Es gibt Räume, in denen fühlt man sich sofort wohl. Man betritt sie und spürt: Hier stimmt alles. Die Proportionen, die Farben, die Atmosphäre. Und dann gibt es Räume, die eigentlich schön sein könnten – aber irgendetwas steht im Weg. Zu viel, zu bunt, zu unruhig. Genau hier setzt Home Staging an. Und genau hier beginnt meine Leidenschaft.
Was ist Home Staging eigentlich?
Home Staging ist die professionelle Aufbereitung von Wohnräumen, um ihr volles Potenzial sichtbar zu machen. Ursprünglich kommt die Methode aus den USA und Skandinavien, wo sie seit Jahrzehnten erfolgreich eingesetzt wird, um Immobilien schneller und zu besseren Preisen zu verkaufen. Doch Home Staging kann weit mehr als nur den Verkaufswert einer Immobilie steigern.
Im Kern geht es darum, Räume so zu gestalten, dass sie eine klare, harmonische Wirkung entfalten. Möbel werden bewusst platziert, Farben aufeinander abgestimmt und überflüssige Gegenstände entfernt. Das Ergebnis sind Räume, die atmen können – und in denen Menschen sich sofort zuhause fühlen. Es ist erstaunlich, wie sehr sich die Wirkung eines Raumes verändert, wenn man ihm die Möglichkeit gibt, für sich selbst zu sprechen.
Warum ich Home Staging liebe
Mein Name ist Julia Hänni, und die Faszination für das Gestalten von Räumen begleitet mich schon mein ganzes Leben lang. Wohnungen und Häuser einzurichten, ihnen eine Seele zu geben und dabei eine Atmosphäre zu schaffen, in der man sich entfalten kann – das ist für mich weit mehr als ein Beruf. Es ist eine Berufung.
Deshalb habe ich meine Home-Staging-Ausbildung absolviert und mir damit das professionelle Fundament für das geschaffen, was mein Herz schon immer wusste: Räume haben die Kraft, unser Wohlbefinden grundlegend zu beeinflussen. Ein gut gestalteter Raum gibt Ruhe, Klarheit und das Gefühl, angekommen zu sein. Umgekehrt können überladene oder unharmonische Räume uns unbewusst belasten – sie kosten Energie, ohne dass wir es sofort bemerken.
Weniger ist mehr – die Philosophie hinter meinem Home Staging
Ein zentrales Prinzip im Home Staging lautet: Reduzieren. Ballast abwerfen, sich auf das Wesentliche konzentrieren und Räume auf ein harmonisches Minimum bringen. Nicht karg oder kalt, sondern klar und einladend. Es geht darum, jedem Gegenstand seinen Platz zu geben und alles zu entfernen, was den Blick und das Gefühl stört.
In meiner Arbeit halte ich mich an bewährte Grundsätze, die sich im professionellen Home Staging etabliert haben. Dekorative Gegenstände sollten eine gewisse Mindestgröße haben, damit sie im Raum wirken und nicht als Unordnung wahrgenommen werden. Bei den Farben setze ich auf natürliche, ruhige Töne – warme Erdfarben, sanftes Weiß, dezente Akzente. Grelle oder sehr dominante Farben bei Einrichtungsgegenständen vermeide ich bewusst, weil sie die Harmonie eines Raumes stören können. Die einzige Ausnahme? Zu Weihnachten darf es gerne auch mal Rot sein.
Diese Grundsätze klingen vielleicht simpel, aber ihre Wirkung ist enorm. Schon kleine Veränderungen – ein Kissen weniger, ein bewussterer Farbton, ein freierer Blickwinkel – können das gesamte Raumgefühl verwandeln.
Home Staging wirkt – nicht nur beim Verkauf
Viele kennen Home Staging vor allem im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf. Und tatsächlich zeigen Studien immer wieder, dass professionell aufbereitete Immobilien schneller verkauft werden und häufig höhere Verkaufspreise erzielen. Käufer können sich in einem neutral und ansprechend gestalteten Raum besser vorstellen, dort zu leben – und genau das macht den Unterschied.
Doch Home Staging ist nicht nur für den Verkauf relevant. Auch wer in seinen eigenen vier Wänden etwas verändern möchte, profitiert von den Prinzipien dieser Methode. Manchmal reicht es, einen Raum neu zu denken, Möbel umzustellen, Farben zu reduzieren oder einzelne Akzente bewusster zu setzen. Die Wirkung kann erstaunlich sein – und oft braucht es dafür weder große Investitionen noch einen kompletten Umbau.
Mein Zuhause als bestes Beispiel
Ich lebe selbst nach den Prinzipien des Home Staging. Mein gesamtes Haus in Frauenfeld ist nach diesen Grundsätzen eingerichtet – klare Linien, harmonische Farben und durchdachte Details. Und auch mein Tiny House, das ich über Airbnb als Ferienunterkunft anbiete, ist komplett nach Home-Staging-Kriterien gestaltet. Auf nur 26 Quadratmetern zeigt sich besonders deutlich, was gutes Home Staging leisten kann: Jeder Zentimeter ist bewusst genutzt, nichts wirkt beengt und die positiven Rückmeldungen meiner Gäste bestätigen mir immer wieder, dass dieses Konzept aufgeht.
Für mich gehört Home Staging zu meiner Lebensphilosophie Julia Inside Out: Innere Ideen und Visionen werden auf ein äußeres Gesamtbild übertragen. Was in meinem Kopf als Vorstellung entsteht, nimmt in der realen Welt Gestalt an – als Raum, der sich gut anfühlt.
Home Staging erleben
Wenn du neugierig geworden bist, wie Home Staging wirken kann, dann schau dir gerne mein Tiny House in Frauenfeld an – dort kannst du die Prinzipien hautnah erleben und einen entspannten Aufenthalt genießen. Und wenn du überlegst, ob Home Staging auch für deine Räume das Richtige sein könnte, freue ich mich über deine Nachricht.
Denn jeder Raum hat Potenzial. Manchmal braucht es nur den richtigen Blick, um es zu sehen.
